領展(823)
15/10/2018 12:23
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領展(823)目前有意作出資產出售或收購行動。早前市場傳出私募基金黑石集團(Blackstone)正積極洽購旗下逾十個商場,市場估值逾百億,當中有8個商場每個估值逾5億元,屯門山景村商場估值達14億元,大部分商場尚未進行優化工程。另外,有指領展正商討以65億元人民幣購買一個深圳商場,若上述兩中交易均成功,約仍有25-30億元資金可供回購之用,未來可支持股價走勢。美國國債息率近日持續走高,與房託股息率差距收窄,但領展未來估值仍潛在增長,包括商場的優化工帶動回報上升。此外,正在洽商的深圳商場收購項目料回報率可有4厘之上,將有助提升領展每基金單位分派。目標$78,止蝕價$66。


鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)








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