泓富產業信託(808)
泓富產業信託(808)截至去年12月底止業績顯示，可分派收益按年升1.7%至2.58億，主要受惠於物業收入淨額增長3.6%至3.578億元所帶動。全年每基金單位分派總額為17.77仙，相當於分派收益率5.8%，按年增0.5%。集團去年底租用率維持於96.1%，整體物業組合錄得10.9%的租金調升率，帶動收益增長3.2%至4.53億元，表現穩健。成本對收益比率維持於21.0%之相對較低水平，反映成本監控措施較為嚴格。值得一提的是，集團旗下的泓富廣場獲批免補地價由工商綜合用途轉為商業用途，令收入顯著提升，該物業去年收入較2012年增長逾5成至6.7億，相信未來仍有可能申請將其他工商綜合物業加入活化工廈項目中，達到資產增值的效果。目標$3.3，止蝕價$2.9。
鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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