港鐵公司 (66)
港鐵東鐵綫過海段於5月15日開通，為香港第4條過海鐵路，金鐘站將成為四綫合一的超級轉車站。相信該線路能吸引市民選擇乘搭港鐵，有助進一步帶動載客量及提升集團收益。疫情對港鐵車務營運帶來嚴重影響， 2019年車務營運總收入達約200億，2021年卻跌至132億。但由於集團鐵路物業發展良好，去年來自本港物業發展收入高達92.7億，佔總利潤逾97%，使得集團財務收益仍維持穩健。此外，集團最新百勝角通風樓物業發展項目接獲9份標書，市傳項目補地價逾11億元，相當於每平方呎樓面補地價約3789元，有望創將軍澳區內新高。未來，繼續看好集團鐵路物業的發展，有助集團維持財務穩健的同時，有更多資金投資於新鐵路項目及更新設備，有利提升估值。目標價$48，止蝕價$39。
鄧聲興
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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