戴德梁行料中小型住宅樓價年內跑贏豪宅
7/7/2015 14:52
戴德梁行指, 港府二月底推出第七輪逆周期措施後, 本港二手樓成交轉趨淡靜 , 四月份整體臨時買賣合約宗數按月跌百分之0.6, 至6458宗 , 不過 , 隨著市場消化有關措施 , 加上一手銷情向好 , 六月臨時買賣合約宗數已回升至8284宗 , 帶動上季整體住宅成交量按年升半成, 至21827宗 , 但按季減少百分之7.
戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻指, 上季住宅成交量回穩, 佔整體物業成交量逾七成, 一手樓成交佔比較大 , 而四月一手成交量更是《一手住宅物業銷售條例》生效後的單月新高. 不過他亦指, 近期細價樓每月成交量減少, 至只是佔整體的一成, 相信是因為樓價上升, 窒礙準買家入市, 而二手盤源短缺, 亦推高樓價. 他預計 , 在用家市之下 , 中小型住宅價格升幅年內可望跑贏豪宅 .
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