觀塘安達臣道住宅地周五截標 普縉料收約20份標書

15/1/2018 5:42

        政府推出觀塘安達臣道首幅住宅地, 今個星期五截標.
        地皮位於安達臣道石礦場北面社區的最北端, 地盤面積約5萬7630方呎, 地皮最高樓面面積25萬9337平方呎. 政府計劃年底於該區推出港人首置上車盤的地皮, 市場相信, 今次地皮的招標結果, 對首置盤的地皮會有參考作用. 市場估值介乎20億7500萬至28億5000萬元, 折合每方呎樓面8500至1萬1000元.
        普縉集團企業發展部總監張聖典表示, 地皮位處新發展區, 基建未成熟, 但因政府計劃於該區發展首置盤, 相信配套會逐漸改善, 預料地皮每呎樓面地價約8000元, 料收約20份標書.
        高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示, 地皮位置較偏遠, 擔心將來交通負荷或會較大, 相信首幅地皮的估值會較低, 預料地皮樓面地價約1萬元至1萬1000元, 總地價介乎25億9000萬元至28億5000萬元.