美聯料SPRING GARDEN首輪有望即日沽清

2/11/2025 15:47

會德豐地產現樓項目SPRING GARDEN，今日首輪推售。 美聯物業高級董事布少明表示，SPRING GARDEN屬港島市區核心全新現樓項目，並提供不少付款優惠，除吸引用家外，由於租務潛力優厚，故亦受長線投資及收租客垂青，佔客源中約一半，料首日銷情熱烈，有望即日沽清。 該行亦有大手客擬斥近4,000萬元購4伙。

布少明指出，樓市氣氛向好，由於SPRING GARDEN為現樓，故吸引用家及長線收租投資客，用家與投資客各佔約一半，該行亦不乏大手客有意選購多於一伙。 料項目租務表現理想，呎租有望達90至100元，租金回報率約4厘。 該行客源分佈方面，港島客約佔六成，九龍及新界客約佔四成。

布少明表示，由於減息周期已啟動，買家入市意欲高漲，發展商亦會積極推盤應市，連同餘貨盤，估計11月一手交投有望錄約2,000宗，而二手表現亦會不俗及錄得升幅，二手樓價亦見升幅。