金管局料推新一輪逆周期措施後按揭成數將下降

27/2/2015 18:43

金管局副總裁阮國恒表示, 今次推出的逆周期措施並非因政府施壓, 局方以銀行體系風險角度考慮, 因現時銀行按揭業務主要來自風險較大的細價樓, 當中700萬元以下單位有近七成按揭個案, 按揭成數達到六成, 因此為平衡銀行風險及不影響市場而作出相關決定 .
他又指, 自局方推出首輪的逆周期措施後, 市場的按揭成數一直有所下降, 現時新造的平均按揭成數為五成六, 預計在新一輪逆周期措施推出後, 按揭會再次下跌 .
另外金管局宣佈統一銀行按揭風險加權比率 , 阮國恒指出 , 現時三分之一銀行已符合要求其按揭業務市佔率達八成, 餘下銀行平均風險加權比率為百分之6至8.
被問到相關措施推出後會否令銀行有集資壓力 , 他表示, 去年底本港銀行平均資本充足率為百分之16.8, 認為屬於高水平, 相信銀行需集資的壓力不大 .