按證公司下半年推計劃助 50歲以上資助房屋業主補地價

21/4/2015 17:10

按揭證券公司計劃在下半年 , 推出「補價易貸款保險計劃」 , 協助資助房屋業主繳付補地價金額 , 初期會包括房委會「居者有其屋」 , 以及房協的發住宅發售計劃.
根據計劃, 50歲以上合資格資助房屋業主 , 可以以物業作抵押, 向銀行申請貸款, 再由按證公司提供保險 , 所得資金主要用於向房委會、房協及政府繳付補地價, 只要借款人仍然是業主 , 就可以終身毋須還款, 並可以將有關物業公開放售及出租. 計劃分為定息及浮息兩種, 浮息計劃息率暫定為H+2.5厘, 而定息計劃息率就會在稍後公布.
借款人取得的一筆過貸款金額就視乎業主數目及年齡而定 , 例如一個50歲的借款人 , 如果選擇浮息計劃, 最高可以獲得物業估價值約一成八的金額 , 而一個80歲的借款人 , 就可以獲得相當於物業估價四成六的金額 .
按證公司指, 計劃最終會覆蓋所有需要補地價才能自由轉讓的資產房屋計劃.