新地「NOVO LAND 1B期」首推160伙折實均價13998元

11/8/2022 15:16

        新地(00016)屯門兆康新盤--「NOVO LAND 1B期」公布首張價單, 涉及160個單位, 折實平均呎價1萬3998元, 較1A期均價高約百分之6, 折實入場費341萬2700元.
        項目首批160伙, 實用面積介乎253至694平方呎, 包括10伙開放式、54伙一房、65伙兩房, 以及31伙三房, 售價介乎401萬5千至1129萬2千元, 計及相當於樓價最高一成半的折扣, 折實售價341萬2700至959萬8200元, 折實呎價1萬2936至1萬5539元.
        新地副董事總經理雷霆表示, 項目開價是「持續輕鬆價」, 預計最快下星期開售.
        中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 發展商開價保持克制, 與1A期比較屬於原價推售, 極具吸引力, 由於上一期反應非常熱烈, 發展商迅速緊接推出1B期, 回應市場需求, 相信今期銷情一定有保證.
        他估計, 近期市場好消息漸多, 二手業主陸續讓步減價, 入市氣氛好轉, 估計第三季樓價下跌百分之3, 首三季樓價料累跌近百分之9, 近期二手開始出現價跌量升情況, 估計今個月有機會錄得3000宗二手成交, 一手市場料可錄2500宗成交.