貝殼研究院:內地二手樓價不存在短期大跌基礎
6/6/2023 16:56
貝殼研究院認為, 第二季內地樓市成交回落屬預期之內, 二手樓價整體平穩.
貝殼研究院認為, 第二季成交回落, 主要是由於首季交投是由積壓需求釋放帶動, 認為在市場調整期中, 價格出現回調、甚至少數急售的案例是無可避免, 但客觀而言, 二手樓價整體平穩, 不存在短期大跌的基礎.
貝殼指, 重點城市五月睇樓量與四月基本持平, 按年就有超過三成增長, 表明真實購房需求不弱, 而目前業主降價放售的比例不足四成, 處於正常水平, 極少數樓盤減價並不影響整體價格平穩.
貝殼相信, 目前市場短期回落, 交易量、價格呈週期性波動態勢, 是長短期因素疊加的綜合反映, 相信市場終將向需求中樞回歸, 全年市場整體保持溫和修復.
|