在樓市出現回暖跡象之時,土地市場也有所升溫。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市土地市場出現上行趨勢,溢價率、成交單價均創下半年來的新高。10月以來,20個標杆房企中,萬科、保利、首開均有拿地舉動。從目前市場趨勢看,土地市場依然將低位運行,但抄底的企業或將有所增加。
中原地產市場研究部統計數據顯示,10月以來,一線城市土地成交22宗,合計成交規劃建築面積234.96萬平米。雖然受到7天長假影響,成交面積低於9月,但成交均價則創造了最近半年的最高點。據統計,這22宗土地成交樓面價達到了每平米9787.5元(人民幣,下同),這也是僅次於今年1月份的高點。其中,住宅地塊成交7宗,合計簽約114萬平方米,住宅成交樓面價達到每平方米15172元,溢價率升高至36%。土地市場在10月份出現復蘇。
來源:Wind資訊