國家統計局發布8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，初步測算8月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比則分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。同比來看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續7個月回落，8月份比7月份回落1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落，分別比上月回落0.3和0.1個百分點。從15個熱點城市來看，8月份，京滬二手房價格環比分別下降0.9%和0.2%。新房價格方面，北京、上海、廈門新建商品住宅價格與上月持平，天津、南京、無錫、杭州、合肥、福州、濟南、鄭州、武漢、廣州、深圳、成都等城市環比均有所下降。從同比看，15個熱點城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。市場分析指，調控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現，近三年首現15個熱點城市全面停漲，調控效果有望繼續發酵。





郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕，本人及客戶沒持有上述股份)