市場憂慮內地房地產市場的健康狀況可能會持續，而且還憂慮地產泡沫的形成等都會持續下去，不過滙豐認為會帶來選擇性的機會。以限購方式壓抑需求端已經成為牛新聞，政府近期更為關注按揭信貸風險。滙豐認為，2016年合約銷售金額強勁增長的情況，到了2017年將會變得溫和，但滙豐認為內房股股價從2016年第四季開始下滑，已經反映市場的不確定性。滙豐認為，投資者太悲觀，但就可以創造一個買入優質、以及有確切執行力經驗內房股的好機會。滙豐通過從下而上的選股方式，給予中國海外發展（00688）、華潤置地（01109）以及龍湖地產（00960）確信買入評級。 滙豐估計，內地樓價基於不同的地點以及不同的城市級數，的增長會繼續分化，因為各地的供需情況不同。控制樓價的上升速度是政府的首要認為，但可能會限制了開發商股價的動力。滙豐估計，2017年房地產價格在一線城市將會保持平穩，而二線城市及三線城市將會分別跌5%及3%。 滙豐調整了資產淨值、目標價折讓以及目標價。其中下調雅居樂地產（03383）以及瑞安房地產（00272）的評級，從買入降至持有，而碧桂園的評級就從持有下調至減持。 滙豐對內房股的最新評級及目標價： 雅居樂地產（03383）/買入-->持有/$15.7-->14.8； 中國海外發展（00688）/買入/$32.6-->31.7； 華潤置地（01109）/買入/$35.4-->34.4/； 碧桂園（02007）/買入-->持有/$5.9-->5.5； 中國金茂（00817）/買入/$7.9-->7.6； 富力地產（02777）/買入/$25-->24.2； 大悅城（02007）/買入/$4.4-->4.3； 合景泰富（01813）/買入/$21.0--21； 龍湖地產（00960）/買入/$26.3-->25.3； 世茂房地產（00813）/買入/$28.3-->27.4； 瑞安房地產（00272）/持有-->買入/$7.8-->7.5 遠洋地產（03377）/買入/$11.3-->11.1； SOHO中國（00410）/持有/$11.8。