摩根士丹利:
新鴻基地產
(00016)
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22/12/2014 10:57:38
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摩根士丹利發表策略性報告,相信由於行業的因素,新鴻基地產的股價,未來60日會上升。
原因是困擾公司的有關主席等人的案件已經告終,其中郭炳聯所有罪名不成立,公司的基本面穩健,目前股價較資產淨值(NAV)折讓42%,而長期平均水平是20%,而行業平均是39%,長江實業(00001)亦只是30%。
摩根士丹利更指出,假若將其內地及本地租金收入以資本化率來計算,目前新鴻基的市值,未有反映其土地儲備的價值。今年7月至11月期間,新地住宅項目出售金額超過120億元,是其2015年財政年度的一半;而本地及內地的租金收入增長,過去五年分別錄得10%以及38%的增幅。
摩根士丹利維持新鴻基地產的增持評級,目標價維持145元。
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以上資料來源:Thomson Reuters
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