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摩根大通:
中國海外發展
(00688)
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30/6/2015 11:53:28
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股票市場疲弱,即使放鬆信貸亦無法改變股市的趨勢,當內地前景展望仍不明朗的時候,摩根大通認為已經上市的內地發展商正處於一個甜蜜點,會於未來6至9個月跑贏全國的基準水平。供需關係的改善,降低財務風險,毛利率改善以及潛在進一步政策放鬆的機會,都將成為接下來關鍵的股價推動力。在股票策略上面,摩根大通認為,投資者可以收集內房股,其中摩通建議中國海外發展(00688)以及碧桂園(02007)。
摩跟大通認為,中國海外發展土地儲備具有防守性,低價亦較便宜,主要是母公司資產注入的時候有一定折讓,香港及澳門的資產組合亦為今明兩年毛利率收窄提供一定的抵禦。市場修正了資產注入導致攤薄及帶來的盈利下降,但位於上海的部分庫存仍未能出售,將成為上升風險。中海外目前較2016年預測資產淨值折讓30%,今明兩年市盈率預測分別是8.6倍以及7.7倍,較歷史平均水平有折讓。摩通對中海外維持增持評級,目標價看35元。
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以上資料來源:Thomson Reuters
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