花旗:
領展房產基金
(00823)
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11/4/2017 10:47:50
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領展房產基金(00823)早前公佈已經就收購物業廣州西城都薈廣場,訂立之買賣協議,代價相等於議定物業價值40.65億元人民幣。廣州西城都薈廣場是一個在荔灣區最近完成興建的高質購物商場。同時亦位於廣州地鐵一號線及六號線黃沙站,而一號線為廣州歷史最悠久和最繁忙的地鐵線。西城都薈的零售設施佔地4層(地庫1樓至3樓),總樓面面積達88,726平方米以及兩個地下停車場。
花旗在研究報告表示,大致對於這次為領展在香港以外地區的第三個收購項目感到正面,尤其是在相信會有較好供求動力和強勁零售復甦的一線城市內。一些投資者或會憂慮在內地投資的風險暴露較高。花旗預期將會是可管理範圍之內,由於內地資產僅佔領展總投資物業估值的約9.1%。而且領展在2015年收購的北京歐美匯購物中心也正好展示了其香港地區以外的增長情況,因此展望投資者應該在今次的收購項目中較少擔憂。
花旗對領展房產基金的最新評級是「買入」,目標價是$60.8。
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以上資料來源:Thomson Reuters
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