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大型房企的土儲較分散 仍是行業優先關注對象
23/02/2015 08:52
國家統計局日前發佈今年1月份70個大中城市房價數據,按月整體出下滑,但地區分化加劇,一線城市率先止跌回暖,二線城市降幅略有收窄,三四線降幅繼續擴大。數據顯示,1月份70個大中城市新建商品住宅價格按月下降的城市有64個,較2014年12月減少2個,持平和上漲的城市分別有4個和2個,均較2014年12月增加1個。房價持平和上漲的城市主要集中在一二線城市,房價降幅較大的城市主要集中在三線城市。市場分析指,去年人行放寬房貸政策,加上降息及公積金政策調整,對房地產市場回穩提供重要基礎。內地經濟增速放緩下,預期中央將繼續放寬政策,房地產需求或有刺激,有助於房企今年維持穩定銷量。當中,大型房企的土儲較分散,融資成本較低,在市場放緩的環境中可保持領先優勢,仍是行業優先關注對象。
郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕,本人及客戶沒持有上述股份)
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