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人行行動有助鼓勵置業需求
04/02/2016 09:20
人民銀行表示,為進一步支持合理住房消費,促進房地產市場平穩健康發展,在不實施限購措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。另外,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。對於實施限購措施的城市,個人住房貸款政策按原規定執行。人行、銀監會各派出機構應按照分類指導,因地施策的原則,加強與地方政府的溝通,指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。人行表示,銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素,並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。人行行動有助鼓勵置業需求,協助內房企業去庫存,帶動相關股份估值提升。
郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕,本人及客戶沒持有上述股份)
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