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內地家庭對房產仍抱有較大信心
10/08/2016 10:49
交通銀行自2010年10月起,每兩個月公佈一次交銀財富景氣指數,每次收集約2,000個家庭樣本,以綜合體現國內小康家庭的財富景氣狀態及其發展趨勢。最新受訪家庭要求為:京滬廣深等核心城市的家庭稅後年收入在12萬元人民幣以上,成都的家庭年收入為10萬元以上,其他城市的家庭年收入在8萬元以上。最新發表的7月份中國財富景氣指數,較上期上升4個百分點,至137點。各項一級分項指標中,經濟景氣指數漲幅最為顯著,上漲9個百分點至129點,顯示小康家庭對國內經濟保持信心;收入增長指數上漲5個百分點至152點;投資意願指數上漲2個百分點至127點。分項指數方面,不動產投資意願指數上升2個百分點至117點,創歷史新高,小康家庭現在不動產投資行為指數重回景氣區間。在未來不動產投資方面,持有多套房的小康家庭未來不動產投資意願大幅回升,反映投資者預期將來購房政策會再度寬鬆。流動資產投資意願指數亦上升2個百分點,升幅收窄。投資收益指數連續三期保持升勢,其中股票和基金收益指數大幅上漲。家庭財務狀況指數升至156點,創歷史最高,反映今年第二季就業、收入,以及產業經濟相較年初預期明顯好轉。整體而言,小康家庭對流動資產投資中,投資意願排名靠前的投資產品分別是銀行理財產品、外匯投資、P2P和股票,其中外匯投資是除銀行理財產品外,投資意願最強烈的產品,顯示人民幣貶值預期仍在。而不動產投資意願指數是開展調查以來的新高,顯示小康家庭對房地產投資仍抱有較大信心。
郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕,本人及客戶沒持有上述股份)
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