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內房企業

24/03/2015 08:53

據內地媒體報道，住房和城鄉建設部正在醞釀發布關於穩定住房消費的相關文件，其中包括兩條重要意見，一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；二是下調二套房貸首付比例，下調房貸利率。報導指該文件目前已得到財政部和央行支持。實際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府已陸續展開，濟南市、廣州市已經執行該政策。消息指上海正醞釀提高公積金個貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，單人可貸70萬元人民幣，每戶最高可貸140萬元。報道又指目前年限5年內的上海公積金個貸率，首套房及改善居住條件購買第二套普通住房均為3.5%，改善居住條件購買第二套非普通住房為3.85%。而住建部正準備向國務院提交《住房公積金管理條例（修訂版）》，公民住房公積金的用途將有重大突破。消息人士指，應地方要求，央行調研房貸利率的基本情況，會適當調整房貸利率，現在地方政府認定金融調控的根本就是金融按揭制度，所以下調二套房貸首付比例至五成呼聲甚高。相關消息有利內房企業加快售樓進度，有助去庫存水平，利好行業氣氛。

郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕，本人及客戶沒持有上述股份)

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