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短期宏調政策毋須加碼有利內房股氣氛逐步回暖

22/11/2016 08:57

國家統計局日前發布70個大中城市住宅銷售價格統計數據，初步測算，10月份一二線城市新建商品住宅價格環比分别上漲0.5%和1.3%，增幅較上月份回落2.8和1.0個百分點。二手住宅價格環比分别上漲0.6%和0.8%，較9月份回落2.9和1.1個百分點。三線城市房價較為穩定。10月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.9%，較上月回落0.3個百分點。二手住宅價格環比上漲0.5%，比9月份回落0.3個百分點。此外，國家統計局繼上月統計發布15個一線和熱點二線城市10月上半月房價變動情況後，又對這些城市10月下半月的房價變動情況進行統計。結果顯示，一線和熱點二線城市實施調控政策以來，房價走勢明顯趨穩。與10月上半月比，10月份下半月新建商品住宅價格除深圳和成都繼續下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間。廣州新建商品住宅價格環比持平，其餘7個城市新建商品住宅價格環比漲幅進一步回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。一二線城市房地産市場明顯降溫，相信短期宏調政策毋須加碼，有利內房股氣氛逐步回暖。

郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕，本人及客戶沒持有上述股份)

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