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內地房價漲勢放緩 銷售保持理想 有助股價表現
20/03/2018 09:52
國家統計局表示2月份70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大,二線城市價格漲幅回落,三線城市漲幅與上月相同;一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降,二三線城市漲幅略有擴大。15個熱點城市新建商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢,12個城市環比下降。70個大中城市中,從環比看,有12個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.6個百分點之間。從同比看,有9個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.3至2.5個百分點之間。根據測算,2月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降,降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點,二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。另一方面,2月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.1%;二手住宅銷售價格漲幅連續17個月回落,本月比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。整體房價漲勢有放緩跡象,顯示內地調控措施奏效,但內房首兩個月銷售保持理想表現,策略上以量取勝,有助業績及股價表現。
郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕,本人及客戶沒持有上述股份)
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