中國近年多番推出限制房地產市場過熱的措施，內地媒報道多個一線城市進一步收緊房貸。報道引述研究機構克而瑞針對的30個重點城市調查數據顯示，半數以上城市新申請房貸額度近日有所收緊，放款周期較上半年進一步拉長，北京有房貸申請人甚至被銀行通知「明年再來」，另有逾七成城市的房貸利率較上半年調升。
二手房貸款方面，該機構調查的城市中，有23個放款周期基本在3至6個月，超過六成更是近乎停貸。據報，杭州、武漢、長春、鄭州、昆明、南寧、合肥、重慶、東莞、惠州、佛山、長沙、濟南等城市，都出現二手房停貸或部分停貸的現象，而南寧、泰州、麗水等地，當地銀行宣布要嚴格審核購房客戶首期資金來源和還款能力等條件。
由於房貸趨緊，內房銷售有放緩跡象，加上各大小融資渠道被壓縮，房企去槓桿壓力龐大，板塊估值將持續受壓。
郭家耀(本人沒持有上述股份)