國家統計局發布4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，按年計算，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅較上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。此外，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，9個城市環比下降或持平。環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。統計局官員表示，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。樓市明顯降溫，預料大手政策再出台機會不大，有助內房股回穩。


郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕，本人及客戶沒持有上述股份)