近三年內地15熱點城市首次全面停漲 調控效果有望繼續發酵
20/09/2017 09:45
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國家統計局發布8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,初步測算8月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比則分別上漲0.2%和0.3%,漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。同比來看,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落,8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落,8月份比7月份回落1.6個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續7個月回落,8月份比7月份回落1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落,分別比上月回落0.3和0.1個百分點。從15個熱點城市來看,8月份,京滬二手房價格環比分別下降0.9%和0.2%。新房價格方面,北京、上海、廈門新建商品住宅價格與上月持平,天津、南京、無錫、杭州、合肥、福州、濟南、鄭州、武漢、廣州、深圳、成都等城市環比均有所下降。從同比看,15個熱點城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。市場分析指,調控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現,近三年首現15個熱點城市全面停漲,調控效果有望繼續發酵。





郭家耀
(筆者為證監會持牌人仕,本人及客戶沒持有上述股份)


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