美聯週末十大屋苑錄三宗成交按週跌約四成

25/6/2017 20:10

        據美聯物業的統計顯示, 週末十大藍籌屋苑僅錄約3宗成交, 按週跌幅約四成, 七個屋苑「捧蛋」, 並連續六週陷單位數成交, 宗數創5個月新低.
        美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 下半年一手重頭戲連場, 元朗及荃灣兩大焦點新盤率先起動交鋒, 發展商繼續以貼巿價推盤及多重按揭優惠搶客, 鎖定大批購買力, 與此同時, 在樓價持續上漲下, 準買家追價能力受考驗, 二手氣氛回軟, 交投有減慢跡象, 部分業主心態軟化, 開始增加議幅, 惟現階段業主持貨力強, 屋苑放盤短缺, 普遍業主只願「象徵式」調整叫價, 減價潮未成氣候.
        布少明表示, 巿場資金充裕, 樓巿巿底仍然強健, 惟樓巿見頂及加息陰霾對巿場造成一定心理壓力, 加上金管局連環收緊按揭抑制部份投資需求, 買家以自用為主, 受樓價水漲船高影響, 上車門檻與日俱升, 市場可負擔高價入市者將愈見減少, 下半年樓價強勁升勢有機會收歛, 但仍有約百分之3至5的升幅.
        十大屋苑當中, 美孚新村、荃灣中心及嘉湖山莊各有一宗成交.