美聯布少明: 料MARINI租金回報率3厘至3.5厘
22/8/2019 19:51
將軍澳日出康城新盤MARINI今日公布首批130伙價單, 折實平均呎價約14997元. 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示, 首批單位開價較同系新盤GRAND MONTARA最新一張價單有約一成折讓, 海景單位價錢亦較同區LP6海景戶低約一成, 具競爭力, 料項目除用家外, 亦吸引投資者追捧.
他指出, 近期樓市有回穩跡象, 近日荃灣區新盤銷售表現理想, 更不乏投資客熱捧, 足見市場剛需強勁, 料MARINI同樣受投資客捧場, 預期項目入伙後呎租約45元, 租金回報率3厘至3.5厘水平.
他預期, 本月一手交投量可望回升至約1600宗, 預期9月份將有更多新盤登場, 一手交投料增至2000宗水平. 至於二手方面, 本月交投續於低位徘徊, 料約2500宗至2600宗水平, 將較上月顯著回落, 現時二手議幅已由早前2%至5%進一步擴大, 部分議幅超逾10%水平.
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