萊坊:若疫情持續將影響私樓施工及落成量
28/1/2022 11:26
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示, 未來一季施工量及落成量取決於疫情, 如果第五波疫情持續, 相信會影響施工時間表及落成進度, 他預期, 政府在官地供應住宅步伐方面仍會較慢, 上季只有兩幅中小型地皮推出, 而未來一季供應主要來自青山公路大欖段用地.
他表示, 政府將會在賣地條款中, 加入單位面積下限, 但如果同時放寬地積比率, 以及增加可建樓面面積, 未來供應單位數目將會因此而下降, 短期供應尚且足夠, 但2026起中長線土地供應, 就視乎「北部都會區」的發展進度, 因北區發展同時要處理棕地、農地及祖堂地的收地問題.
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