經絡料本港樓市明年價量齊升

13/12/2017 18:13

        經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示, 今年樓市暢旺, 首十個月新取用按揭貸款金額及宗數, 均比去年同期分別增加百分之89.9及百分之64.4, 貸款金額是歷年第二高位. 而由於今年拆息偏低, 加上銀行紛紛調低按息, 導致轉按誘因大增, 轉按金額較去年大升百分之82.6, 創歷史新高.
        她指, 香港拆息自九月起不斷上升, 已觸及封頂位, 而十月份經絡按揭息率指數(MMI)亦升至1.96厘, 反映業主的供樓負擔增加, 又指, 現時市面的上定息百分之1.7按揭計劃, 比其他按揭計劃吸引, 令選用定息的買家比例有上升跡象, 預料短期內定息的選用比例仍有上升空間.
        劉圓圓又預料, 明年樓市將繼續供不應求, 樓價升幅會放緩, 升幅較今年少, 但仍有半成至一成升幅, 新取用按揭金額則會上升至3276億元, 相信明年樓市會價量齊升.