冠君半年業績勝預期 大行給予「買入」評級

17/8/2018 12:56

        冠君產業信託(02778)半年可分派收入8億1200萬元, 按年上升百分之7.2, 好過市場預期, 大行普遍給予「買入」評級.
        野村指, 冠君業績強勁, 主要由於「花園道三號」及「朗豪坊」業務表現良好, 預期「花園道三號」下半年可保持動力, 明年將進一步加租, 帶動租金收入增長. 由於租金及出租率預估上調, 因此調高2018至2020年每基金單位分派百分之5、8及9的預測.
        野村認為, 公司股價仍落後其他房產信託及其他寫字樓收租股, 加上明年每單位分派增長前景可見度高, 因此調高公司評級至「買入」, 目標價6元.
        大和指, 冠君上半年物業組合強勁, 新訂租金明顯高於續租租金, 受中資企業及共享工作空間的租戶支持, 預期「花園道三號」的租金調整將於2019年後仍保持正面, 又認為, 朗豪坊的增長潛力仍未被完全反映, 相信增長動力將會維持. 大和維持「買入」評級, 目標價6.45元.