中原張競達指日出康城11期獲11份標書反應理想

24/4/2019 18:50

        中原測量師行執行董事張競達表示, 日出康城11期項目上月接獲29份發展意向書, 為各期歷來最多, 反應踴躍, 項目今天截標, 接獲11份標書, 反應可算理想, 超乎市場預期.
        市傳項目補地價金額30億5490萬元, 即每呎樓面補地價3194元, 為日出康城新高, 與上一幅批出的10期每呎樓面補地價約2044元相比, 補地價金額相差五成六, 但與毗鄰的7期3147元接近, 11期項目補地價金額屬合理, 亦符合市況.
        他指, 近月樓市氣氛持續造好, 一手新盤銷情報捷, 二手屋苑錄得破頂成交, 增強發展商的投地信心, 加上日出康城11期位處整個康城區中心點, 雖然景觀欠奉, 但坐落商場上蓋, 已有十足吸引力, 估計項目每呎樓面地價可達5000至5500元.