韋志成稱現行補償機制無法持續應適時革新

7/8/2022 11:12

        市建局行政總監韋志成表示, 社會應摒棄狹隘的目光或帶「陰謀論」的思維, 去評論市建局個別發展項目的收入, 更需要思考的, 是社會整體如何能為改善舊區生活環境、 市區更新的持續發展, 儲備充足資源.
        韋志成在網誌說, 市建局成立至今20年, 在這段期間只能累積400多億元的盈餘, 未來要持續推行更多市區更新項目, 單靠市建局現時能「自給」的財政資源, 遠遠不足夠.
        他又指, 雖然市建局可以應用新規劃工具來創造舊區可發展的土地資源, 改善項目財務回報, 但如果沿用目前高於市場價格的收購補償機制, 所涉及的龐大開支, 仍遠超社會可承擔幅度. 認為面對市區老化問題, 樓價仍處於高水平的經濟環境, 現時的補償機制已無法持續, 應在適當時候尋求替代方案革新, 與時並進.