世邦魏理仕指有零售商冀趁疫情緩和開分店

21/9/2020 10:15

        世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強表示, 在新冠肺炎疫情下, 限聚令和反送中運動影響, 本港零售舖租金自去年6月中平均跌三成, 部分跌逾五成.由於議價空間擴大, 第三輪新冠肺炎疫情緩和後, 零售商對零售舖前景略為好轉, 希望尋找機會開分店.         溫運強出席本台節目時指, 目前零售舖空置率屬近年高位, 中環、尖沙咀、旺角和銅鑼灣傳統旺區空置率平台百分之13.5, 業主願意減租, 由於過去10個月,超市銷售升一成三, 以及港人愛遊日, 頗多日本超市打算拓展分店.         他又指, 普遍業主肯減租,但減幅未必達到租戶預期, 大商場業主主寧願推出市場推傳多於直接減租. 街舖業主則採用靈活租約, 租期由三年減至一年半. 而租霸和撻訂情況, 就未有跟隨市況惡化.