香港測量師學會指地政總署及發展局在制定政策上表現迅速

22/3/2021 18:37

        行政長官於去年11月公布的《2020年施政報告》中, 承諾推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂補地價先導計劃已於3月15日出台. 香港測量師學會對此計劃表示歡迎, 並認為可加快重建1987年前落成的工廈.
        學會樂見地政總署及發展局在制定政策上表現迅速, 計劃內容簡單易明, 而當中的「標準金額」亦被社會各界視為公平及合理. 學會支持計劃及相關機制, 並預期市場對新政策將作出正面及積極的回應.
        計劃消除了計算土地補價當中最大的不確定性因素, 並為現行的土地補價評估機制提供替代方案. 然而, 學會期望地政總署採取開放的態度, 確定修契前工業和/或倉庫用途的假設總樓面面積. 此外, 計劃明確指出酒店及其附屬建築面積應被視為「商業用途」, 學會歡迎政府就數據中心歸類於商業/現代工業用途的「標準金額」作更多說明.
        學會期待與政府及制定政策之部門合作, 制定及優化可加快房地產及土地供應之政策.