房地產協會建議政府提供補貼加快發展商農地轉換

18/10/2017 13:10

        香港房地產協會監事長何錦榮表示, 現時本港發展商申請改劃土地需經過多重審批, 過程費時, 若果可成立一個由官方及非官方人士, 包括學者、市民代表等的新法定機構專責審批, 相信可節省八成七的審批時間, 並可增加透明度.
        協會建議, 每月定期公布各區補地價的建議市價, 何錦榮指, 現時本港四大發展商擁有大量農地, 但現時補地價計算方式透明度低,
        補地價成本高, 為吸引發展商加快申請轉換土地用途, 增加供應, 建議若果發展商願意撥出土地發展首置盤, 政府可以為發展商在同區的另一幅同等面積農地, 提供低於市價的補地價作為補貼, 相信可以為發展商、市場及政府帶來三贏結果.
        何錦榮建議, 政府應考慮發展位於市區、已荒廢的農地及棕地, 配合市民的工作及生活需求, 又指, 業界明白填海會損害環境, 政府早前亦已立法禁止在維港填海, 但認為現時本港有百分之7土地面積由填海而來, 建議政府可考慮在維港以外的地方, 包括港島東區、南區及大嶼山填海, 增加供應.