碧桂園指分拆物業管理上市希望可提升物業估值
20/3/2018 17:31
碧桂園(02007)總裁及執行董事莫斌表示, 內地的房地產調控是為了讓市場發展得更健康及持續, 公司會按政府的政策發展業務, 並會均衡佈局, 現時在一線城市發展跟以往在三四線城市發展有分別, 公司仍在摸索階段, 未來公司的發展方向需視乎市場的情況、管理能力及人才團隊. 首席財務官及副總裁伍碧君表示, 公司將分拆物業管理以介紹形式上市, 現時有足夠資金, 未有融資的需要, 分拆業務主要由於去年有關業務幾乎沒有估值, 希望分拆可提升物業估值, 為股東創造更大的利益. 伍碧君又指, 今年的融資環境較去年緊張, 融資成本高, 相信融資環境趨緊是今年的走勢, 公司一直有定下負債比率不超過七成的目標, 過往亦未有超過有關目標, 未來會繼續安全利用槓桿融資. 副總裁及營銷中心總經理程光煜表示, 公司今年未有設立銷售目標, 相信今年表現會較去年好. 土地融資需求方面, 現時公司在手的土地資源有2億8000萬平方米, 足以滿足今年的銷售需求, 並會靈活調整土地資源, 若有買地的機會, 亦會考慮購買.
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