中原料何文田站二期項目地價總值約140.6億元

21/9/2018 18:36

        早前接獲31份發展意向書的港鐵(00066)何文田站第二期物業發展項目, 今日起邀請發展商入標, 於10月22日截標.
        項目住宅樓面面積上限約63萬9382平方呎, 提供約900至1000個住宅單位, 預期2024年落成.
        中原測量師行執行董事張競達表示, 何文田站二期項目招意向反應理想, 市傳項目補地價金額逾74億元, 即每呎樓面補地價逾1萬1000元, 因為豪宅地供應一向缺乏, 發展商為求吸納優質地皮, 相信仍會積極入標.
        他指, 樓市近日充斥負面消息, 包括加息周期逼近, 中美貿易戰升溫, 但市區靚地難求, 鐵路項目買少見少, 相信負面消息無阻發展商入標意欲, 參考同區新晉指標屋苑造價後, 估計何文田站二期項目每呎樓面地價約2萬2000元, 地價總值約140億6000萬元.