陳茂波指超低息環境快結束籲市民做好風險管理

23/9/2018 13:17

        財政司司長陳茂波表示, 市場預期美國聯儲局今個星期召開的議息會議, 會宣布再次加息, 是美國自2015年底以來第八次加息, 本港銀行上調最優惠利率的機會極高, 將會是自2006年來首次上調最優惠利率; 過去超過十年的超低息環境快將結束, 加上未來多個不利的不確定因素, 呼籲市民做好風險管理.
        陳茂波在網誌指出, 隨著美國最近兩次加息, 本港銀行同業拆息的息率已上升不少, 早前本港多家銀行又相繼宣布上調新造樓宇按揭的利率, 置業人士供樓負擔將會加重.
        他表示, 本港目前樓價已大幅超出市民的負擔能力, 但樓市過去幾個星期有冷卻跡象, 樓價和成交量均下跌; 在供應方面, 未來三至四年潛在一手住宅供應仍維持約為9萬3000伙的高水平, 包括約1萬9000個可以隨時出售或預算的單位; 未來五年的落成量平均每年約2萬1000個, 較過去五年增加約五成; 加上政府稍後推出的一手樓空置稅措施, 令新落成的單位更有效地送到市場上, 未來樓市下行的風險不能忽視, 市民須謹慎管理風險.