新地以112.6億元奪啟德原跑道第四幅住宅地 符合市場預期
23/1/2019 17:46
政府公布, 上周五截標的啟德原跑道第四幅住宅地--第4C區3號地皮, 由新地(00016)以112億6000萬元中標, 每方呎樓面地價17360元, 符合市場預期. 項目早前收到6份標書, 長實(01113)及嘉里建設(00683)獨資入標, 嘉華國際(00173)亦有入標. 地盤面積約為11萬7929平方呎, 最高樓面面積64萬8611平方呎, 市場估值104億元至130億元, 每方呎樓面地價1萬6千元至2萬元. 毗鄰的第4B區2號地皮, 早前由中海外(00688)以低於市場預期的80億3388萬元中標, 每方呎樓面地價13500元, 較去年十一月中標的毗鄰地皮, 地價在一個月內下跌一成二.
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