仲量聯行料全年私人住宅落成量達2萬伙

26/4/2019 15:03

        運輸及房屋局的數據顯示, 政府未來3至4年潛在一手私人住宅數目維持在9萬3000個. 截至3月底, 上季貨尾單位有500個, 累計有8900個.
        仲量聯行估價部資深董事謝偉鴻表示, 雖然2019年首季的私人住宅落成量只有1000伙, 但按2016年全年動工量高達2萬5500伙推算, 預期全年私人住宅落成量可望達到2萬伙, 與去年相若. 按以往慣例, 首季落成量一般較低.
        他指, 首季已落成的貨尾單位只有500伙, 相信是政府去年6月推出空置稅後, 令發展商加快銷售新盤. 雖然立法會尚未通過空置稅條例草案, 預期空置稅將令發展商對市況更敏感, 以調整新盤建築工程進度. 若市況及前景不樂觀, 發展商擔心日後銷情欠佳, 將拖慢建築工程, 尤其豪宅項目, 以減輕支付空置稅的負擔.