普縉料啟德4C區2號地皮估值約108億元

26/4/2019 15:10

        普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示, 將於下週五截標的啟德第4C區2號地皮, 原屬機場跑道區內地皮, 景觀開揚, 享有維港海景. 今次地皮右側第4C區3號住宅用地早前已賣出, 由於兩幅地皮受類似的條款規限, 預計造價相約, 預料每平方呎樓面地價1萬7000元, 估值約108億元.
        啟德第4C區2號地盤, 地皮面積約10萬5110平方呎, 指定作非工業用途. 項目最高地積比約6.1倍, 最高可建築面積64萬1163平方呎, 其中用作私人住宅發展的總建築面積不得超過62萬零130平方呎. 地盤最大上蓋面積受限, 不可多於地盤範圍四成, 高度限制不得高於香港主水平基準110米.