美聯黃建業: 放寬按揭成數對樓市有積極作用

21/10/2019 13:53

        美聯集團主席黃建業出席開幕禮時表示, 施政報告提出放寬按揭成數, 對樓市有積極作用, 預料樓價跌幅將放緩, 全年樓價升百分之2; 第四季一手成交將按季升半成至4200宗; 第四季二手成交將按季升一成至9500宗, 但本港經濟仍受中美貿易戰和本土政治事件困擾, 成交雖然回勇, 但樓價暫時難有大升空間.         他又指, 放寬按揭後, 業主反價、封盤個案有所增加, 個別加價約百分之2至百分之3, 亦有買家看好後市而追價入貨, 令二手成交顯著回升.         他指出, 正常升市應由經濟帶動, 但今次樓市「亢奮期」是由政策帶動, 故提醒市民置業時應量力而為, 別做過份的槓桿, 為即將而來的經濟寒冬做準備.