星展香港料本港全年樓價跌一成半

3/4/2020 13:14

                
        星展對本港樓市前景不樂觀, 預計全年樓價, 有機會跌一成半.
        星展銀行本港銀行香港房地產分析師丘卓文表示, 新型肺炎疫情影響新盤開售, 拖累首季成交宗數按年跌一半, 加上限聚令措施, 相信未來一段時間都沒有大型新盤開售. 預計全年樓價跌一成五, 豪宅跌勢尤其顯著, 不過他指出, 公私營房屋比例由六四轉至七三比, 私樓供應減少, 限制樓價跌勢. 估計負資產和斷供人數即使上升, 都不會好似九七金融風暴和零八金融海嘯嚴重.
        他又指, 環球經濟前景不明朗打擊寫字樓需求,
二月份
寫字樓空置率攀升至百分之6.3, 預計未來會持續上升, 估計全年寫字樓租金跌一成.