居屋禁售期縮短 團結香港基金:應設動態機制防過熱

6/11/2025 17:40

房委會資助房屋小組委員會通過多項措施，豐富置業階梯，包括縮短居屋禁售期至十年、調整綠白表比例至五五比，以及增加白居二配額等。

團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，各項措施可以形成更快流轉的換樓鏈，建議引入更穩定的機制管理價格與預期，例如設動態比例區間，一旦居屋價格偏離負擔能力區間，便動態調節綠白表比例、白居二配額與補價梯度，讓政策提速而不致過熱。