梁永祥:劏房租務管制是「代住先」方案
23/10/2021 17:46
立法會日前通過劏房租務管制, 明年1月起實施, 規定業主必須與租客簽訂租約, 不得濫收水電費, 續租加租上限為一成. 劏房租務管制研究工作小組前主席梁永祥表示, 條例未有訂立起始租金, 主要是擔心會不成比例地侵佔業主權益, 受到法律挑戰, 又指, 現時並無足夠數據設立起始租金, 形容目前的方案是「袋住先」, 希望盡快實施管制.
梁永祥在本台節目指, 在條例生效後簽訂的租約, 需要向差餉物業估價署報備, 如果相關劏房的條件違反法例要求, 是否執法就由不同政府部門自行決定. 至於工廈或寮屋等不符合土地用途的劏房, 由於當局不想確立相關用途, 因為不受規管.
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