金發局就房地產投資信託基金行業發表報告

18/5/2021 21:20

        金融發展局發表題為《振興香港房地產投資信託基金市場--提升流動性》的研究報告, 旨在促進香港房地產投資信託基金市場的進一步發展.
        金發局主席李律仁表示, 在過去數年, 房託基金作為投資工具的認受性持續增加, 越來越多地方紛紛搭建本地市場. 在投資需求方面, 由於環球經濟前景不甚明朗加上持續的低息環境, 房託基金憑藉獨特的風險回報特徵,獲得更多投資者青睞.
        另一方面, 隨著科技改變生活及工作方式, 房地產的定義亦應有所更新. 香港早在2003年已經建立相關市場, 在區內可謂是房託基金這一領域的先行者之一, 應當順應新的發展趨勢, 重新思考及定位本地房託基金市場的發展, 尋求進一步提升香港為相關行業提供融資的能力.
        金發局在2013年11月發表一份名為《發展香港成為房地產投資信託基金的集資中心》的報告, 就房託基金的監管、稅務和投資方面提出建議. 基於過去數年在監管和市場發展方面取得不少進展, 報告重新檢視房託基金市場現狀, 並在六個關鍵環節提出建議, 完善房託基金的價值定位, 開拓跨境投資者基礎, 提供多元化的產品, 探索稅務和財務激勵措施, 加快落實完善監管, 以及加強市場推廣和監管溝通.