中原城市領先指數報144點按周跌1.43% 料上半年樓價跌5%

24/5/2024 16:24

        本港二手樓價下跌.
        反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報144點, 按周跌百分之1.43, 創九周新低. 扣除豪宅的大型屋苑領先指數(CCL Mass)報144.63點, 按周跌百分之1.36.
        當中, 中小型單位樓價跌百分之1.3, 大型單位樓價跌百分之2.02.
        四區樓價全跌, 港島跌百分之0.88, 九龍跌百分之2.17, 新界東跌百分之0.97, 新界西跌百分之1.
        中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示, 樓價跌幅擴大, 向下迫近撤辣前低位, 撤辣效應逐漸消失, 八大指數齊跌, 是今年首次, 樓市有下調跡象, 樓價反覆爭持的局面可能結束.
        楊明儀表示, 新盤繼續低價促銷搶客, 二手受壓情況未變, 而且指數仍未反映銀行收緊按揭的影響, 相信CCL將進一步跌穿143點水平, 預料上半年樓價跌約半成.