美聯 : 周末十大屋苑成交降至10宗

3/11/2025 0:19

美聯物業指，11月首個周末十大指標二手屋苑錄得10宗買賣，按周回落約47.4%，連續3周維持雙位數。 若以15大屋苑計算，周末錄得11宗成交，按周下跌約52.2%。

美聯物業高級董事布少明表示，剛過去周日灣仔區全新盤首輪推售並即日沽清，連同不少一手餘貨盤均錄得理想銷情，彰顯市場購買力旺盛。 最近樓市不乏利好因素，除了一手延續強勢外，減息潮持續及貿戰陰霾漸消散等正面消息，帶動各區二手睇樓活動非常積極，美聯統計的11月首周末指標屋苑睇樓量活躍，反映不少買家有意入市。

由於樓市信心回升，業主持貨信心漸增，令樓市買賣雙方議價空間收窄，同時導致減價筍盤漸漸「乾枯」，再加上有部分客源流向一手市場，難免影響二手交投表現。 展望11月份，新盤熱潮浪接浪，估計本月交投有望連續第9個月錄得「破千」佳績，全月交投有望錄得2000宗的活躍水平，至於二手表現將會維持穩中向好。