全國人大常委會授權國務院開展房地產稅改革試點

25/10/2021 9:49

        全國人大常委會上星期六授權國務院, 起草房地產稅試點辦法, 試點期限5年, 但並無透露執行試點的城市.
        新華社報道, 人大常委會通過的決定指出, 為積極穩妥推進房地產稅立法與改革, 引導住房合理消費和土地資源節約集約利用, 促進房地產市場平穩健康發展, 授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作, 試點地區的房地產稅徵稅對象, 為居住用和非居住用等各類房地產, 不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅, 土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人.
        試點過程中, 國務院應當及時總結經驗, 在授權期限屆滿的半年以前, 向人大常委會報告情况, 需繼續授權的, 可提出相關意見, 由全國人大常務委員會決定, 條件成熟時, 及時制定法律.
        財政部、國稅總局有關負責人隨即表示, 將依照授權起草房地產稅試點辦法, 按程序做好試點各項準備工作.
        內地在2011年時已經在上海及重慶開始試點房產稅, 但徵稅對象只是房屋, 即只涵蓋持有住房的部份, 而最新的房地產試點, 就涵蓋開發建設、房產交易和持有三大環節.
        《華爾街日報》早前報道, 由於擔心房地產稅會造成廣泛影響, 包括影響樓價從而損害經濟, 開徵房地產稅的構思遭遇強大阻力, 最終中央將試點城市數目, 由最初計劃的約30個減為10個左右.