韋志成:應棄陰謀論思維評論市建局個別項目收入

7/8/2022 16:44

        市建局行政總監韋志成表示, 社會應摒棄狹隘的目光, 或帶「陰謀論」的思維, 去評論市建局個別發展項目的收入, 又指, 未來要持續推行更多市區更新項目, 單靠市建局現時能「自給」的財政資源, 遠遠不足夠.
        韋志成在網誌指, 以油旺區為例, 研究建議重建的約3千幢樓宇中, 有6成由於剩餘地積比率所剩無幾, 欠缺誘因吸引市場參與, 只能留待市建局推行. 如果市建局沿用現行「七年樓」的收購及補償機制, 收購支出將超過7千億元, 以現時約500億元總資產計, 要分開多個周期來完成油旺更新, 需時長達100年.
        他認為, 面對規模龐大的市區老化問題, 加上樓價仍處於高水平, 現時的補償機制已無法持續, 應在適當時候尋求替代方案革新, 與時並進.